对于储户来说， 存钱正变得越来越不“划算”！
近日，四大国有银行发布公告，将在今天（5月15日）起开始正式降息，惊动市场！
这已是今年以来出现的第四波银行下调利率现象，新一轮存款“降息潮”已然到来。
(资料图)
那么，这波全面”降息“将带来哪些影响，对于楼市会有影响吗？一起来看看！
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今年“降息潮”迭起，是未来大趋势？
最新消息，5月15日起，银行协定存款及通知存款自律上限将下调，四大国有银行协定存款和通知存款自律上限下调幅度为30BP，其它金融机构降幅为50BP。
最简单的理解就是：银行的存款太多了，为了降低成本，就要降低存款利率，30BP，就是利率，下调0.3％，也就是1万元存一年少30元。50BP，就是利率下调0.5％，也就是1万元存一年少50元。
值得注意的是，这已经是一年以内，大型国有银行第二次集体下调存款利率了，在2022年9月15日6大国有银行齐发公告，下调存款利率，而且是各个期限都降！
经过这波的大调整后，六大国有银行一年期定期存款利率为1.65%；三年期定期存款年利率为2.6%；五年期定期存款年利率也是2.65%。
事实上，银行存款“降息”正在全面上演。
据不完全统计，近期至少20家中小银行（含农村信用合作联社）下调人民币存款利率，调降幅度不一：
1、4月，多家中小银行人民币存款利率下调；
2、5月初，浙商、渤海、恒丰三家股份行跟进“补降”。
存款利率一再下调，下一步不排除继续降息的可能。
房贷利率可能继续下调。
为了让大家有足够的动力买房，房贷利率很可能继续下调。只有这样，银行的钱，才能被大规模贷出去，天量之水才能被放出去，让消费被刺激起来。
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为什么银行一次又一次调整存款利率
其一：人民币存款不断增加
5月小长假回来，有人看到了银行下调存款利率的消息，不禁发出了感叹：
利息越来越低，却不见物价变低，实在太难了。
在这种疑惑的驱使下，诞生了一种全新的群体： “存款特种兵” 。
对标五一期间爆火的“旅游特种兵”，“存款特种兵”们为了获取更高的利息，不惜坐上高铁跨城去存款，就为了那么百分之零点几的利率差额。
这样一种现象，或许只是很少数的人，但也足以说明，现在老百姓们对存款利率是怎样一种心态。
两耳不闻消费事，一心只想把钱存。
2021 年，我国人民币存款总额 232.25 万亿元，比上一年增加 19.68 万亿。
2022 年，我国人民币存款总额比上一年增加 26.26 亿元。
今年 4 月份，央行发布相关金融数据，2023 年一季度人民币存款增加 15.39 万亿元，同比多增 4.54 万亿元。
存款对于银行来说，实际上是负债。银行拿着企业、储户存入的钱，通过投资、贷款等方式，获取一定的收益，再扣去要支付的利息，才是最终利润。
但因为经济形势的问题，投资收益下降，有贷款意愿的人又偏少，银行整体收益就会相应减少，要付给我们的利息却不变，相当于成本提高了。
为了保持利润，银行自然而然就会下调利率，以此来减少大家的存款欲望。
其二，国家需要刺激消费
应该说，现在刺激经济复苏的大目标迫在眉睫。
据数据显示，去年一整年居民储蓄意愿不断高涨，反而不愿意消费。
如果老百姓都把钱存起来，不愿意花了，国家自然要急了。毕竟居民消费了才能拉动经济。
所以降低存款利率后，存的钱不值钱了，就能促进居民消费。
其三：住户贷款不断降低
5月11日，央行发布的4月金融统计数据报告显示，4月新增人民币贷款7188亿元，预估为14000亿元。分部分看，4月份住户贷款减少2411亿元，其中，中长期贷款减少1156亿元。
在业内看来，本轮调降更多是出于推进利率市场化改革深化大背景的考虑。
对银行而言，存款利率下调有助于减少存款定价的无序竞争，降低银行负债成本；同时本次降息有助于促进投资、消费，也被看作是促进宏观经济复苏的表现。
长期来看，存款利率下行仍是大势所趋。
4月，住户贷款减少2411亿元，短中长贷款均出现下滑，上一次出现这种情况是在2022年4月。说明买房人对买房和房贷不再执着了。
在楼市一片小阳春的氛围下，4月房贷下跌这么多，确实有点大超预期。毕竟3月还有6000多亿的量，一眨眼就直接跌成了负数，疫情严重的那三年都没有这么惨过。
可见大家对未来的信心更加不足了，不仅不买房，提前还贷潮还在上演，老百姓算是彻底躺平了。
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存款降息，对楼市有什么影响
易居数据显示，4月全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1896万平方米，环比下降27%，同比增长30%。
各项数字都在表明， 4月的经济活跃度和楼市，都远不如3月。
存款“降息潮”之下，如今无论是国有银行还是商业银行，各个时段的存款利率都将告别“3时代”。
有业内指出，考虑到国内产业转型与调整的进程，国际环境未来变化，特别是美联储加息预期收紧，未来国内存款利率仍有较大的下行需求和空间。
换句话说，当下低利率的趋势已经无法阻挡了，想仅仅通过银行存储来理财、跑赢通胀，几乎是一件不可能的事！
此次降息，对于房地产市场来说，有助于提振房地产市场的景气度。
一方面，从房企角度看，中长期贷款资金成本将进一步降低，进而鼓励房企愿贷敢贷，较好激活房企2023年的投资和新开工意愿。
另一方面，对于购房者来说，房贷利率成本进一步下调，将进一步激活合理住房消费需求，活跃交易行情。供给端和消费端的活跃，将促进房地产行业景气度的提升，助力房地产业朝更稳的方向发展。
结语
最后，一旦刺激到位，楼市回暖，银行大量钱被放出来，就很有可能会变成通胀。
也就是说，存银行就直接等于是“实际负利率”，这个时候作为普通人能抓住什么？还是房子。
